Locuinţele vechi din Capitală s-au ieftinit anul trecut cu aproape 25%, ajungând la 1.400 de euro/metru pătrat, în timp ce la apartamentele din ansamblurile noi preţul a coborât, în ultimele două luni din 2008, cu aproximativ 100 de euro, până la circa 1.800 de euro/mp, potrivit celui mai recent indice publicat de compania Colliers International.
Specialiştii estimează că trendul descendent se va păstra şi în continuare. „Viteza de scădere nu va mai fi la fel de mare, dar preţurile vor continua să scadă, cel puţin în perioada imediat următoare“, afirma Ruxandra Cleciu, preşedinta Asociaţiei Române a Agenţiilor de Imobiliare.
Proprietarii apartamentelor vechi au reacţionat prompt în lipsă de clienţi şi, după vârful de scumpiri atins în luna aprilie – când metrul pătrat ajunsese, în medie, la 1.888 de euro, au tăiat din preţ lună de lună.
Toate cele şase sectoare ale Capitalei au înregistrat ieftiniri la apartamentele vechi.
- Cele mai mari scăderi au fost înregistrate în sectorul 6, adică 32%, ceea ce înseamnă 500 de euro/mp.
- La „înălţime“ s-a păstrat, însă, sectorul 1, unde deprecierea a fost de 19%.
- „Sectorul 6 este format exclusiv din cartiere rezidenţiale destinate clasei de mijloc şi, neavând o zonă de lux, este cel mai expus, adresându-se doar unei categorii de cumpărători, respectiv clasei medii, cea mai afectată de criza financiară“, explică experţii Colliers.
